Федеральным законом от 01.04.2020 № 98–ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» закреплено право арендатора на получение отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до введения в 2020 году режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, а также право арендатора на уменьшение арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества.
Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» рекомендовано органам местного самоуправления предоставить юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, указанным в пункте 1 требований, утвержденных настоящим постановлением, меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, имущество физических лиц, земельного налога, арендной платы за землю по данному объекту недвижимости за период, на который предоставлена отсрочка.
Пунктом 4 распоряжения Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» органам местного самоуправления рекомендовано руководствоваться положениями пункта 1 при введении мер поддержки.
В связи с чем с учетом компетенции органов местного самоуправления в муниципалитетах могут быть реализованы следующие меры поддержки хозяйствующих субъектов:
- налоговые льготы по земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, при применении системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности;
- льготы по арендной плате за недвижимое имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в том числе отсрочка уплаты в арендной платы, снижение ее размеров и освобождение от нее.
Перечень хозяйствующих субъектов, положение которых не может быть ухудшено при установлении отсрочки уплаты арендной платы, установлен постановлением Правительства Российской Федерации № 434 от 03.04.2020.
В связи с чем главам муниципальных образований района направлены предложения о необходимости внести изменения в решения о местных налогах, в порядки расчета арендной платы за муниципальное имущество и земельные участки, о разработке муниципальные правовые акты по вопросу поддержки хозяйствующих субъектов, пострадавших от коронавирусной инфекции, в результате рассмотрения которые соответствующие акты разработаны и приняты.
